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法律依据：《抵押贷款管理办法》第十一条
汽车贷款,中小企业贷款,住房装修贷款,银行大额信用贷款,公积金贷款等贷款人应当建立借款人信贷档案.马鞍山市借款人信贷档案应载明以下内容资料：
(一)借款人姓名、住址、有效身份证明及有效联系方式;
(二)借款人的收入水平及信用状况证明;
(三)所购汽车的购车协议、汽车型号、发动机号、车架号、价格与购车用途;
(四)汽车贷款的金额、期限、利率、还款方式和担保情况;
(五)抵押汽车贷款催收记录;
(六)防范汽车抵押贷款风险所需的其他资料.

马鞍山市贷款人在申请房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款之前,需要充分权衡利弊,确定自己是否需要住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,谨慎借贷.

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1.优势
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1.缺点
银行贷款平台的申请流程较为复杂,公司房子抵押贷款需要提供大量的企业及个人资料,且审批时间较长,一般需要一至两个月的时间,只有通过审批的贷款服务,才能签订贷款合同,并发放资金.

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1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、马鞍山市住宅交易大厅受理材料；
3、马鞍山市1~10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订住宅贷款合同
5、入押住宅证或其他有价证券等
6、放款给贷款客户

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